主要还是看投资什么产业吧，投资实业和投资房地产那就完全是两码事儿。
投资实业需要你经常到菲律宾亲力亲为，才能把自己的财富做大，实现财富增值。
而房地产则相对轻松，去菲律宾实地考察一次，一般考察个两三天，先选好自己觉得有增值潜力的地段和楼盘，逐个踩盘，最终在考察的时候选出自己觉得最符合自己投资需求的标的，然后就可以联系房地产中介办理购买事宜了。房屋出租可以委托当地的托管公司帮你租出去，记得一定要挑选靠谱、口碑好的托管公司，之后就可以安心在国内收租~等过个三年五年，房价上涨了一定幅度，就可以考虑找接盘侠卖出去。（需要推荐托管公司的话可以联系我）
菲律宾大马尼拉地区的经济发展还是值得期待的，Makati, BGC, Ortigas这几个CBD已经逐步发展起来了，生力啤酒总部、宝洁、华为、德意志银行等等几个全球巨头都在这里设有办公地点，这一带的外国人超多。投资奎松也是个不错的选择，人口大市，众多高校扎根。虽然人群的消费能力不如CBD高，但也仍然是租房刚需群体，有很大且稳定的人流量在，租赁需求是不需要担心的。
菲律宾的租金回报率也高，下图是大马尼拉地区部分区域的租金回报率数据
对比国内一线城市2%以下的租售比，这个投资回报，是非常诱人的。
而菲律宾近几年的经济增长率也保持在6%以上，虽然这几年有下跌的趋势，但也仍然属于高增长
截自快易数据网，这个经济增长率，和基建狂魔中国有得一拼。
如果觉得自己更适合投资实业的话，电力行业、旅游业、钢铁制造业的机会是更大的。
（一）电力行业
菲律宾基础设施条件较差，尤其是电力供应不足，是东南亚电力投资的新兴市场。一方面，菲律宾的电力需求逐年稳步上升，电力行业发展空间较大，另一方面，菲律宾能源部出台多项新政，旨在同时提高该国电力产出和电力零售市场的竞争力，同时菲政府亦一直与我国保持紧密合作，共同促进两国新能源领域的发展。
（二）旅游业
从旅游基础设施来看，菲律宾有10个国际机场，其中马尼拉国际机场是菲律宾的主要机场，拥有5个航站楼，若干国内航线以及飞往亚洲、中东、欧洲与北美的国际航班。从市场潜力来看，美国交通部联邦航空管理局已将菲律宾列入航空安全一类名单，为菲拓展在美业务打开大门；欧盟（EU）也允许菲律宾航空和宿务太平洋航空公司进入欧盟空域；在中菲两国旅游主管部门的积极推动下，近年来中国正在逐步成为菲律宾主要客源国。菲律宾旅游业市场值得关注。
（三）钢铁制造业
菲律宾钢铁制造业发展潜力巨大。从供给端来看，一方面政策措施利好，菲政府正对钢铁工业进行结构调整，计划吸引外企赴菲投资设厂，菲通商产业部计划在2030年之前实现钢材的自给自足，成为高质量及安全钢铁产品的主要生产国，此外，菲政府允许在相关条款约束下外国拥有大型矿厂的100%所有权；另一方面菲律宾矿产资源充足，菲律宾地处环太平洋火山地震带，矿产资源丰富，其中铁矿石储量约为3.2亿吨，主要为磁铁矿和磁黄铁矿。从需求端看，钢铁行业的下游需求行业包括建筑业、汽车等，菲律宾政府自2017年推出的大规模基础设施投资计划、汽车复苏综合战略项目等，都会显著提升钢铁行业的下游需求。因此，菲律宾钢铁业值得投资者关注。
以上，需要对各位有实际的用处。投资菲律宾的房地产可以找我交流一下，我关注这个市场很久了，希望能遇到同道中人~
投资是一个很大的话题，简单的从几方面来说吧。
从市场规模来说，菲律宾和中国绝对不是一个数量级，中国虽然市场规模巨大，但是没有谁能一口吃下这个市场，在中国做生意也是分省市。
从基础设施来说，中国比菲律宾强不少，中国的铁路，公路比菲律宾发达。但是菲律宾现在也在积极拓展基础设施，落后其实也是市场的潜力。
自然环境，菲律宾还是有不少优势的，绿化，英文程度，市场自由化等，菲律宾也具有自己的优势。
人们的消费习惯，这个我觉得是菲律宾最具有优势的地方，就是菲律宾的内需抢尽，人们没有存钱的习惯，甚至绝大多数人喜欢提前消费。
发展潜力，其实很多人都说现在国内的生意不好做，菲律宾最近几年是一个快速发展的新兴市场，GDP增速在亚洲排进前三，人口结构非常合理，平均年龄23岁，而中国已经步入老龄化社会。而且菲律宾的房地产市场也在蓬勃发展。而且菲律宾距离中国很近，所以还是值得考虑来菲律宾投资的。
东南亚新兴市场似乎被认定为理想的新战场，特别是亚洲新虎-菲律宾！
而对普通投资者来说，最简单容易入手的投资就是买房，因为你不需要投入太大资金，又不需要所谓技术含量，主要就靠对区域地段的分析，拿着护照、旅游签证就可纵横菲律宾房地产沙场。
经济概况
菲律宾经济近几年的正面发展为全世界共睹，已实现连续十个季度高速增长。其十个季度以来GDP均高于6.5%，更于今年第一季度与中国持平，为6.8%，仅次于越南的7.4%。相较其他国家经济一片愁云惨雾，菲律宾的经济成绩单可称相当靓丽。
上周五，世界银行发表预测声明，称菲律宾2018年至2019年的经济增长水平将稳定在6.7%，而政府支出的增加将为全球经济的不稳定性提供有效缓冲。
基础建设
为了在任内做出另人刮目相看的成绩留名青史，杜特地总统下决心要改造本国的基础设施，以期吸引更多制造业的投资。“大建特建”计划中的10个旗舰项目预计将于今年年内开工，总投资额为597.6亿披索，其中两座由中国援建的桥梁已于日前由杜特尔特总统亲自见证开工。这10个项目均属于杜特尔特总统规划的75个旗舰项目，其中三个为中方融资项目，包括投资额为352.6披索的棉兰老铁路项目一期、43.7亿的赤口河灌溉项目及59.8披索的帕西河桥梁项目等。
停滞多年的菲律宾基建将因杜特尔特总统的“大建特建”计划而进入黄金时代。
海外劳工
以前，菲佣一直是海外务劳者的重要力量，但时过境迁，现在海外务工者菲籍劳工中，医生、护士、建筑工人、飞机驾驶员、船员、英语教师等高收入人员慢慢占据了数百万在全球各地的菲律宾人的大多数。世界银行估计去年海外菲籍劳工赚取的外汇达到330亿美元，约占国内生产总值的10%，是菲律宾排在出口之后的最大外汇来源，海外菲劳也被视为现代的国家英雄。
当然，这部分稍有经济能力的海外务工者也是菲律宾房产市场的一大中流砥柱。
试想：不管是什么国籍，只要经济过得去，谁不想拥有一个更舒适温馨的家？
旅游产业
菲律宾属东南亚群岛国家，其位处西太平洋，北隔吕宋海峡与台湾相望，南隔西里伯斯海与印度尼西亚相望，西隔中国南海与越南相望，东边则为菲律宾海。作为一个座落于环太平洋地震带上的热带国家，菲律宾常年饱受地震与台风侵袭，然而其气候环境也造就了丰富的自然资源与生物多样性。
据官方数据显示，2018年1-2月入境旅游收入为788.2亿披索，较去年同期的400.8亿披索增长了96%，旅游业现已成为本地经济的最重要支柱。
菲律宾旅游部将今年首两月旅游收入的成长，归因为韩国游客和中国游客的增长。其中，韩国35万多访客在菲消费219.8亿披索。中国访客25.6万多消费163.5亿披索。排名第三的是美国，消费104.6亿披索。日本、加拿大、澳大利亚等国访菲游客消费额也有所上升。
2018年菲律宾吸引游客的目标为750万人次，其中吸引中国游客的目标为150万人次。
房价涨势
菲律宾房地产近几年发展十分稳定，以年均10%以上的幅度稳步上涨。近两年更因外资外企的大量涌进，住房的需求量极速递增，促使一年来马尼拉房价猛涨20%~40%，现时一线区域的房价为3~4万人民币之间。
另外，房地产中最主要元素-土地，几年间硬生生翻了好几倍，部分区域更是翻了十倍，房价自然也将持续水涨船高。
租金回报
马尼拉房产的租金回报率一直都是最为吸引外国投资者的主要因素，其收益为7%左右，部分博彩区域更是高达10%，说实话，目前世界上已经找不到像博彩区的这种租金了。对照国内一线城市的超低回报率，马尼拉的租金回报可谓超级吸睛。也难怪就算国人大军还未入市马尼拉之前，部分日本、新加坡和美国投资大户就已数十套或上百套的购买菲律宾房屋。
相对其它理财产品，房屋确实为最稳定的投资，因为不管怎样，房子都还会在原地，别人不可能搬得走，更不可能像股票一样，一夜之间化为乌有。
投资马尼拉房产现在俨然已是一种趋势，特别现在菲律宾人均GDP达到3,000美金时，等待的是房产市场的全面启动。
如果你对马尼拉的房产市场感兴趣，欢迎咨询，远航会为想要投资菲律宾的中国客户提供一站式服务
环境好，无污染，适宜居住。
总比一些重度污染城市强。
自然环境比中国好而已。
整体肯定不如中国，市场和经济体量相差了数个级别，某些方面有「比较优势」而已。
看产业，具体投资什么行业呢。
是否把问题缩小为，在菲律宾经商是否比国内好。
目前的国内势头来看，菲律宾要好很多。首先，这个国家离中国近，有很多中菲业务往来。其次，国民总体生产水平不高，有非常大的提升空间，靠的就是外国的先进科技技术，先进产业带动发展。
我的很多客户来到菲律宾，基本前期考虑的业务都是，旅游行业，劳务输出，英语培训，房地产，餐饮行业，独家村酒店业，非常贴近中菲业务往来，很好接入。
另外，菲的互联网，移动支付，金融科技等领域都非常落后，所以很有商机可寻。
菲律宾移民门槛也非常低，只需要定存给政府2万美金，10到13个工作日即可办理好移民手续。一家三口都可以申请，只需要主申请人年满35岁。我觉得是个很好的选择。
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